Guia · Preços e orçamento
IVA numa cozinha por medida: 23% ou 6%?
Os móveis pagam 23%. A taxa de 6% só chega à mão de obra, e com condições.
O essencial
- Móveis, tampo e eletrodomésticos pagam IVA a 23% no continente.
- A taxa de 6% é para empreitadas de remodelação de habitação e, numa cozinha, incide na prática sobre a mão de obra.
- Se os materiais passarem 20% do valor da empreitada, faturam-se à parte, a 23%.
Este texto é informativo e resume regras em vigor em 2026, com base em informação pública da DECO PROteste e do Código do IVA. Não substitui o parecer de um contabilista nem das Finanças para o seu caso.
A regra geral: 23%
Móveis de cozinha, tampos, eletrodomésticos, lava-loiças e torneiras são bens. No continente, pagam IVA à taxa normal de 23%.
De onde vem a ideia dos 6%
A verba 2.27 da Lista I do Código do IVA aplica a taxa reduzida de 6% a empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis afetos à habitação.
Uma remodelação de cozinha numa casa onde vive, ou que arrenda para habitação, cabe nesta definição. Mas há condições.
As três condições
1. Tem de ser uma empreitada. Um contrato em que alguém se obriga a fazer uma obra por um preço. A simples venda de materiais não conta.
2. O imóvel tem de ser de habitação. Ficam de fora lojas, escritórios e alojamentos com outro fim.
3. A regra dos 20%. Os materiais incorporados na obra não podem representar mais de 20% do valor global da empreitada. Se representarem:
- a mão de obra fatura-se a 6%;
- os materiais faturam-se a 23%;
- as duas parcelas têm de vir separadas na fatura.
Se tudo vier num só valor, sem discriminação, aplica-se 23% ao total.
E numa cozinha por medida?
Numa cozinha, os móveis e o tampo são, de longe, a maior fatia do valor. Passam sempre os 20%. O resultado habitual:
| Parcela | Taxa |
|---|---|
| Móveis, tampo, ferragens | 23% |
| Eletrodomésticos | 23% |
| Mão de obra de instalação, numa empreitada de remodelação de habitação | Pode ser 6% |
| Obra de construção civil (canalização, eletricidade, azulejo), em empreitada | 6% na mão de obra; materiais conforme a regra dos 20% |
A poupança existe, mas incide sobre a mão de obra, não sobre a cozinha. Para baixar o valor da cozinha em si, veja cozinhas por medida baratas.
Como deve vir no orçamento
- Valor sem IVA, taxa aplicada e valor com IVA, por parcela.
- Materiais e mão de obra em linhas separadas, se houver taxas diferentes.
- Na fatura com 6%, a menção à verba 2.27 da Lista I anexa ao Código do IVA.
Confirme sempre se os valores têm ou não IVA, e a que taxa, para saber o total a pagar. Os nossos orçamentos apresentam os valores sem IVA. Os outros pontos a confirmar estão em o que verificar num orçamento de cozinha.
Outras situações
- Reabilitação urbana. Empreitadas em imóveis situados em Área de Reabilitação Urbana podem ter enquadramento próprio, com 6% sobre o total. Informe-se na câmara municipal.
- Construção nova. Segue regras diferentes da remodelação.
Em resumo
Conte com 23% sobre a cozinha. Se a instalação fizer parte de uma remodelação da sua casa, pergunte se a mão de obra pode ser faturada a 6%. E desconfie de quem lhe prometer 6% sobre tudo.
Perguntas frequentes
Posso pagar 6% de IVA na cozinha toda?
Na prática, não. A taxa de 6% aplica-se a empreitadas de remodelação em que os materiais não passam 20% do valor total. Numa cozinha, os móveis são a maior parte do valor, por isso faturam-se a 23%.
Se eu comprar os móveis e contratar a montagem à parte?
A compra direta de materiais paga sempre 23%. A montagem, se fizer parte de uma empreitada de remodelação da habitação, pode ser faturada a 6%.
O IVA da cozinha é dedutível no IRS?
Como regra, a compra de uma cozinha para a sua casa não é dedutível como despesa de habitação. Há regimes específicos para imóveis arrendados e para reabilitação. Confirme com um contabilista.